Duplex de luxe à louer à Luxembourg-Belair

4.800/mois

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Duplex de luxe avec rez-de-jardin à louer dans une maison de rapport entièrement rénové dans le quartier Belair

Le bien est agencé comme suit :

Au niveau inférieur (rez-de-jardin):

  • vestiaire et WC séparé
  • grande cuisine dînatoire très bien équipée
  • séjour lumineux avec grandes baies vitrées donnant accès à une belle terrasse et au jardin privatif clos avec sa  réserve/cave dont l’accès est donné par l’extérieur,
  • escalier privatif  de l’extérieur au jardin
  • un accès direct de l’appartement est donnée à un garage individuel fermé avec portail électrique et avec un emplacement devant le garage.

Au niveau supérieur :

  • hall d’entrée avec vestiaire, placards encastrés, WC séparé
  • deux chambres avec placards encastrés, chacune avec sa salle de douche
  • chambre parentale donnant sur une grande terrasse, salle de douche adjacente, 2 lavabos et WC grande terrasse

Matériaux haut de gamme

chauffage au sol au niveau inférieur

radiateurs au niveau supérieur

Détails

  • Adresse: rue Théodore Eberhard
  • Localité:
  • Code postal: 1451
  • Statut: à louer
  • Classe de performance énergétique: E
  • Classe d´isolation thermique: D
  • Date de disponibilité: 01.04.2026
  • Année de construction: 2020

Spécifications

  • Charges locatives (€): 400
  • Chambres: 3
  • Salle de douche: 3
  • WC séparé: 2
  • Séjour (m2): 40
  • Cuisine: équipée
  • Surface habitable (m2): 156.75
  • Terrasse (m2): 18.88
  • Balcon (m2): 18.25
  • Orientation: sud-ouest
  • Garage intérieur: 1
  • Emplacement extérieur: 1
  • Sous-sol: 1
  • Étage: 1
  • Total pièces: 8