Maison/duplex avec garage fermé à vendre à Luxembourg-Limpertsberg

2.525.000

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maison/duplex (rez-de-jardin et premier étage), haut de gamme avec son jardin privatif orienté sud-ouest, à vendre dans une rue calme de Limpertsberg.

Le bien de prestige est agencé comme suit:

au rez-de-jardin.

  • entrée privative (indépendante de la résidence) donnant sur le hall et la cage d’escalier menant au 1er étage
  • double réception lumineuse avec grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin privatif, fleuri et arboré, de +/-112m2 avec son jacuzzi et une belle terrasse de 50m2  orientée sud-ouest avec des auvents électriques
  • feu ouvert à l’éthanol
  • cuisine dînatoire (ouverte) très bien équipée donnant à une chambre froide servant de cave à vin /garde-manger
  • vestiaire avec WC invités avec lave-mains

à l’étage:

  • trois belles chambres avec armoires encastrées, dont une suite parentale, avec son dressing équipée, sa salle de bains avec douche italienne et sauna
  • salle de bains individuelle avec douche italienne et coin buanderie intégrée

garage privatif fermé individuel

cave privative dans la résidence

maison/duplex avec ses prestations de qualité séduit par sa luminosité, son magnifique jardin et sa proximité aux commerces et transports publiques

Upscale duplex flat (garden level and first floor) with private south-west facing garden, for sale in a quiet street in Limpertsberg.

This prestigious property is arranged as follows:

on the ground floor.

private entrance (separate from the residence) leading to the hall and stairwell leading to the 1st floor
light-filled double reception room with large picture windows opening onto the private garden (+/-112m2) with its flowers and trees, jacuzzi and lovely south-west-facing terrace with electric awnings
ethanol fireplace
well-equipped high standard kitchen in an open plan layout leading to a refrigerated wine cellar/pantry
cloakroom with guest WC and washbasin

On the first floor

three beautiful bedrooms with built-in wardrobes, one of which is a master suite with walk in closet and private bathroom with Italian shower and sauna and a separate bathroom with italian shower and laundry corner.

private enclosed garage

private cellar in the residence

the flat’s high quality features include brightness, a magnificent garden and proximity to shops and public transport

 

Détails

  • Adresse: rue Henri VII
  • Localité:
  • Code postal: 1725
  • Statut: à vendre
  • Classe de performance énergétique: A
  • Classe d´isolation thermique: B
  • Date de disponibilité: immédiate
  • Année de construction: 2021

Spécifications

  • Chambres: 3
  • Salle de bains: 1
  • Salle de douche: 1
  • WC séparé: 1
  • Séjour (m2): 40
  • Cuisine: équipée
  • Superficie du terrain (ares): 111
  • Surface habitable (m2): 170
  • Terrasse (m2): 50
  • Orientation: sud-ouest
  • Garage intérieur: 1
  • Total pièces: 6