Appartement à vendre à Leudelange

1.895.000

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Appartement de grand luxe offrant de beaux volumes et des prestations de qualité située au Au 3e et 4e étage (avec ascenseur) d’un immeuble soigné de 7 unités, à vendre au Centre de Leudelange.

Ce superbe appartement de 250m2 habitables, agrémenté d’une terrasse filante de 41m2, à l’abri des regards avec des combles aménagés de 130m2 au sol, dont 65m2 à hauteur de 2m, le tout agencé sur deux niveaux, présente une décoration raffinée.

le bien rare, alliant cachet et luminosité, se compose au 3e étage, d’une belle entrée desservant une très grande réception traversante orientée est-ouest, avec double salon avec feu ouvert, salle à manger et grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne et cheminée extérieure, d’une grande cuisine dînatoire avec son arrière cuisine, avec coin buanderie et son balcon, d’une chambre de maître avec sa salle de bains et son dressing équipé, d’une autre chambre avec mezzanine et  sa salle de bains/douche  avec WC, fenêtre et lavabo; WC invités.

(Une 3e chambre avec sa salle de bains est facilement aménageable à ce niveau); Une entrée de service donne également accès à ce 3 étage.

Le niveau supérieur (4e étage) est accessible soit par l’ascenseur via les parties communes, soit par un bel escalier en bois donnant sur une galerie/bibliothèque surplombant la réception. Ce niveau se compose de combles aménagés avec salle de bains avec douche, fenêtre, lavabo et WC, ainsi qu’un grand grenier non aménagé avec mezzanine.

une cave spacieuse privative  au rez-de-chaussée, ainsi qu’un garage fermé avec un emplacement extérieur, ainsi qu’un garage fermé extérieur complètent ce bien d’exception.

proximité immédiate des écoles, commerces et transports, à 10 minutes en voiture de la Capitale, à 5 minutes en voiture de l’autoroute A4

Détails

  • Adresse: rue de la Gare
  • Localité:
  • Code postal: 3377
  • Statut: à vendre
  • Classe de performance énergétique: F
  • Classe d´isolation thermique: F
  • Date de disponibilité: à l'acte
  • Année de construction: 1990

Spécifications

  • Chambres: 4
  • Salle de bains: 1
  • Salle de douche: 2
  • WC séparé: 1
  • Séjour (m2): 110
  • Cuisine: équipée
  • Surface habitable (m2): 250
  • Terrasse (m2): 41
  • Balcon (m2): 3
  • Orientation: sud-est et ouest
  • Garage extérieur: 1
  • Garage intérieur: 1
  • Emplacement extérieur: 1
  • Étage: 3+4
  • Total pièces: 10