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appartement avec des beaux volumes sis au dernier étage (2e) sans ascenseur d’une petite résidence à 3 unités, construite en 1936, à louer dans une rue calme du quartier Merl-Belair.
le bien avec ses deux terrasses, orientées est et ouest est agencé comme suit:
- vaste hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé
- double séjour avec terrasse orientée ouest
- cuisine bien équipée avec office
- hall de nuit avec placard encastré
- 3 chambres, dont deux donnent sur une même terrasse orientée
- salle de bains avec grand vasque et baignoire
- chambre de bonne (mansarde) au 3e étage
- 3 caves (privatives à l’appartement
beau parquet en chêne dans toutes les pièces; double vitrage avec châssis en bois
possibilité de louer un garage fermé au prix de 250 €
3 Chambres
1 Salle de bain
122 m2
6 Pièces
Détails
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Adresse:
rue des Franciscaines
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Localité:
Luxembourg-Merl
-
Code postal:
1539
-
Statut:
à louer
-
Classe de performance énergétique:
G
-
Classe d´isolation thermique:
F
-
Date de disponibilité:
16.07.2025
-
Année de construction:
1936
Spécifications
-
Charges locatives (€):
350
-
Chambres:
3
-
Salle de bains:
1
-
WC séparé:
1
-
Séjour (m2):
30
-
Cuisine:
équipée
-
Surface habitable (m2):
122
-
Terrasse (m2):
4
-
Balcon (m2):
3
-
Orientation:
sud-est
-
Sous-sol:
1
-
Étage:
2
-
Total pièces:
6
Caractéristiques intérieures
Caractéristiques extérieures
Situation / Localité
- à 10 minutes à pieds du Centre Ville,
- accès autoroute à 5 minutes,
- aire de jeux,
- Banques,
- Brasserie,
- Bus,
- bus scolaire,
- campus scolaire Geesseknaeppchen,
- Centre-Ville,
- CHL,
- commerces,
- Crèches,
- Ecole Européenne du Kirchberg,
- Écoles,
- Hôpital Robert Schuman,
- International School (ISL),
- non fumeurs,
- Parc de Merl,
- Parc du Centre Ville,
- Pharmacie,
- Place de l'Etoile,
- Restaurants,
- surface commerciale,
- Tram,
- Transports en commun