Situé au dernier étage d’une résidence contemporaine signée Christian Bauer & Associés, cet appartement de haut standing, jamais habité, bénéficie d’un aménagement et d’une décoration soignée réalisés par le propriétaire actuel. Implanté dans un environnement calme au cœur du Kirchberg, il offre confort, luminosité et prestations haut de gamme.
Disposition :
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Hall d’entrée avec vastes placards intégrés
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WC invités avec lave-mains
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Séjour lumineux en double exposition (sud–ouest), avec superbe cuisine ouverte, garde-manger et buanderie attenante
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Suite parentale comprenant dressing et spacieuse salle de bains
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Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains
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Séjour et suite parentale donnant accès à une magnifique terrasse de 30 m² orientée est–sud–ouest, discrète et équipée d’éclairage LED
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Grande cave privative au sous-sol
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Emplacement de parking intérieur inclus
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Garage fermé disponible en option (60.000 €)
Cet appartement unique allie élégance, fonctionnalité et confort, idéal pour une clientèle recherchant un bien rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg.
NB situation privilégiée due à sa proximité aux commerces, Hôpital HRS du Kirchberg, Ecole Européenne et Centre financier du Kirchberg
Located on the top floor of a contemporary residence designed by Christian Bauer & Associés, this high-end apartment – never lived in – has been fully fitted and tastefully decorated by the current owner. Nestled in a quiet setting in the heart of Kirchberg, it offers brightness, comfort, and premium amenities.
Layout:
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Entrance hall with large built-in wardrobes
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Guest toilet with washbasin
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Bright living room with double exposure (south–west), featuring a superb open kitchen with pantry and adjacent laundry room
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Master suite with walk-in closet and spacious bathroom
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Two additional bedrooms, each with its own private bathroom
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Living room and master suite with direct access to a magnificent 30 m² terrace, facing east–south–west, discreetly designed and equipped with LED lighting
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Large private cellar in the basement
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Indoor parking space included
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Closed garage available as an option (€60,000)
This unique apartment perfectly combines elegance, functionality, and comfort, making it an ideal choice for discerning clients seeking a rare property in one of Luxembourg’s most sought-after districts.
