Idéalement situé au cœur de Limpertsberg, dans une rue très fréquentée, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et autres commodités.
Situé au rez-de-chaussée, sans aucune marche, il offre une excellente visibilité ainsi qu’un accès aisé pour la clientèle et les personnes à mobilité réduite.
Le local est pré-équipé pour l’installation d’un système de climatisation grâce au câblage déjà existant, permettant une mise en place simplifiée selon les besoins de l’occupant.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Grand espace ouvert, idéal pour accueillir votre activité.
- Bureau fermé avec deux accès, pouvant être facilement divisé en deux pièces distinctes.
- Local technique.
- WC visiteurs.
Au sous-sol :
- Grande salle, anciennement utilisée comme salle de réunion.
- Grande pièce sans fenêtre, idéale pour une cuisine, du stockage, des archives ou un espace technique.
- WC séparé pouvant être réservé au personnel.
Ce local convient parfaitement à une activité commerciale, un cabinet, des bureaux ou toute autre activité professionnelle recherchant une excellente visibilité dans l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg.