Villa de prestige, meublée et équipée, à vendre à Bertrange

3.850.000

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Implantée au coeur d’un splendide jardin de 30a32ca cette villa de prestige avec piscine extérieure est à vendre dans un domaine privé résidentiel de  Bertrange (à proximité du Centre Ville)

Le bien, entièrement rénové avec des matériaux hauts de gamme, du mobilier sur mesure, est situé dans un domaine privé résidentiel et se présente comme suit:

  •  spacieux hall d’entrée donnant sur les espaces vie agencés de sorte à offrir de grands volumes ouverts sur l’extérieur
  • vaste réception de 80m2 avec sa cuisine ouverte, son espace repas et salon séparé, le tout bénéficiant de belles ouvertures sur le jardin et la piscine à débordement
  • Une distribution des volumes intérieurs privilège l’intimité de la partie réservée au propriétaire de celle offerte aux amis avec ses 6 chambres et salles de bains
  • en sous-sol, sauna avec hammam, salle de repos et chambre
  • une salle sonore et un  home cinéma compètent cette superbe propriété

 

quelques données techniques:

  • – Internet Haut débit et une installation professionnelle (racks. routeurs, back-up, câblage 1 Giga/bit sur toute la maison, etc..). Wifi sur toute la maison
  • – Raccord télé poste. Fiber at home possible car la fibre est posée.
  • – Mobilier sur mesure Dostert
  • – Chauffage au sol, à gaz, Viessmann, panneaux solaires, pompe à chaleur;   le tout installé et entretenu par Grethen
  • – Double vitrage anti-intrusion Schüco et Vitrocsan. Installé par Keller.
  • – Alarme sur toutes ouvertures et radar, Electrosecurity
  • – Cameras de surveillance extérieures avec enregistrement permanent.
  • – Piscine installée et entretenue par AquadeLux. Fonctionnement automatique.
  • – Installation audio Bose salon, sous-sol, jardin.
  • – Salle sonore au grenier optimisée par des ingénieurs du son. Installation haut de gamme Linn.
  • – Sauna Klafs avec bac eau froide et douche pouvant fonctionner en mode Hammam.
  • – Mobiler de jardin Dedon

Détails

  • Adresse: Bertrange
  • Localité:
  • Code postal: 8088
  • Statut: à vendre
  • Classe de performance énergétique: G
  • Classe d´isolation thermique: G
  • Date de disponibilité: à l'acte
  • Année de construction: 1974 (2008)

Spécifications

  • Chambres: 6
  • Salle de bains: 1
  • Salle de douche: 3
  • WC séparé: 3
  • Séjour (m2): 80
  • Cuisine: équipée
  • Superficie du terrain (ares): 30
  • Surface habitable (m2): 515
  • Terrasse (m2): 72
  • Balcon (m2): 6
  • Orientation: sud-ouest
  • Garage intérieur: 2
  • Emplacement extérieur: 2
  • Sous-sol: 1
  • Total pièces: 20

N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements supplémentaires

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