Maison (villa ) à vendre à Luxembourg-Cents

2.475.000

  • IMG_7156-B
  • IMG_7157-B
  • IMG_7158-B
  • IMG_7201-B
  • IMG_7159-B
  • IMG_7160-B
  • IMG_7203-B
  • IMG_7200-B
  • IMG_7161-B
  • IMG_7162-B
  • IMG_7163-B
  • IMG_7164-B
  • IMG_7165-B
  • IMG_7166-B
  • IMG_7168-B
  • IMG_7169-B
  • IMG_7170-B
  • IMG_7171-B
  • IMG_7172-B
  • IMG_7173-B
  • IMG_7174-B
  • IMG_7179-B
  • IMG_7181-B
  • IMG_7182-B
  • IMG_7187-B
  • IMG_7188-B
  • IMG_7190-B
  • IMG_7191-B
  • IMG_7194-B
  • IMG_7196-B
  • IMG_7198-B

Villa contemporaine mitoyenne d’un côté avec beau jardin arboré à vendre dans un quartier calme de Cents.

Le bien construit en 2009, à proximité des commerces et d’un arrêt de bus, est agencé comme suit:

Au rez-de-chaussée:

  • vaste hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé

donnant du côté rue à un cabinet pour profession libérale ( 45m2 actuellement répartis entre deux salles de consultation et un bureau; facilement réaménageable pour l’intégrer, dans la surface de la maison principale)

et du côté jardin :

  • hall lumineux donnant sur le séjour avec cuisine dînatoire haut de gamme  avec piano de cuisson Falcon au gaz et grandes baie vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin orientés est-sud-ouest

au premier étage:

  • 4 chambres spacieuses, toutes avec armoires encastrées, dont une aménagée en dressing
  • une salle de bain avec douche italienne, double vasque et WC
  • une autre salle de bains avec baignoire, double vasque, bidet et WC

au dernier étage (retrait)

  • grande pièce de vie (loft) avec feu ouvert ( poêle scandinave) , donnant sur deux superbes terrasses, dont une est orientée sud-ouest et l’autre nord-ouest

grand sous-sol:

  • garage pour deux grandes voitures
  • buanderie,
  • caves

chaudière au gaz

les revêtements des sols sont en pierre volcanique pour le hall et la cage d’escalier et en parquet chêne massif pour les chambres et les pièces de vie

Détails

  • Adresse: rue Jean-Pierre Biermann
  • Code postal: 1268
  • Statut: à vendre
  • Classe de performance énergétique: E
  • Classe d´isolation thermique: E
  • Date de disponibilité: à l'acte
  • Année de construction: 2007

Spécifications

  • Charges locatives (€): 350
  • Chambres: 4
  • Salle de bains: 1
  • Salle de douche: 1
  • WC séparé: 1
  • Séjour (m2): 42
  • Cuisine: équipée
  • Superficie du terrain (ares): 4a57ca
  • Surface habitable (m2): 263
  • Terrasse (m2): 25
  • Balcon (m2): 40
  • Orientation: est-sud-ouest
  • Garage intérieur: 2
  • Emplacement extérieur: 2
  • Sous-sol: 1
  • Total pièces: 12