Maison de ville avec garage à louer à Luxembourg-Merl

4.500/mois

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maison de ville agréable, entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux haut de gamme, à louer dans une rue calme à Merl/Belair, située à proximité d’une aire de jeux et du parc de Merl.

Le bien très lumineux, mitoyenne des deux côtés, est agencé comme suit:

  • hall d’entrée avec WC invités
  • séjour traversant donnant sur une spacieuse terrasse et à un beau jardin d’agrément
  • cuisine haut de gamme semi ouverte au séjour avec porte vitrée ayant accès à la terrasse

au 1er étage:

  • deux grandes chambres dont  avec placards encastrés et une avec balcon
  • bureau / chambre d’enfant
  • salle de bains avec douche italienne, double vasque et WC séparé

2e étage:

  • deux grandes chambres
  • salle de bains avec baignoire, douche italienne, lavabo et WC

grenier aménagé où l’accès est donné par bel escalier en bois massif

  • belle suite parentale avec sa salle de douche avec WC et lavabo

sous-sol :

  • caves, garage pour une à deux voitures, buanderie avec accès au jardin et chaufferie (chaudière au gaz/ Weishaupt))

parquet massif, double vitrage, volets électriques, jardin d’agrément orienté nord-ouest,

 

pleasant town house, completely renovated in 2017 with high quality materials, for rent in a quiet street in Merl/Belair, located near a playground and the park of Merl.
The very bright property, adjoining on both sides, is arranged as follows:
entrance hall with guest toilet
living room opening onto a spacious terrace and a beautiful garden
top-of-the-range kitchen semi open to the living room with glass door leading to the terrace
on the first floor:
two large bedrooms, one with built-in cupboards and one with balcony
office / children’s room
bathroom with Italian shower, double washbasin and separate toilet
Second floor:
two large bedrooms
bathroom with bathtub, Italian shower, washbasin and WC
converted attic where the access is given by a beautiful wooden staircase
nice master suite with its shower room with WC and washbasin
basement :
cellars, garage for one to two cars, laundry room with access to the garden and boiler room (gas boiler/ Weishaupt))
solid parquet flooring, double glazing,electric shutters, pleasure garden facing north-west,

 

 

 

Détails

  • Adresse: rue Charlemagne
  • Localité:
  • Code postal: 1328
  • Statut: à louer
  • Classe de performance énergétique: F
  • Classe d´isolation thermique: F
  • Date de disponibilité: 01.07.2020
  • Année de construction: 1957

Spécifications

  • Chambres: 5
  • Salle de bains: 1
  • Salle de douche: 2
  • WC séparé: 2
  • Séjour (m2): 60
  • Cuisine: équipée
  • Superficie du terrain (ares): 2a59ca
  • Surface habitable (m2): 220
  • Terrasse (m2): 10
  • Balcon (m2): 2
  • Orientation: nord-ouest
  • Garage intérieur: 1-2
  • Emplacement extérieur: 1
  • Sous-sol: 1
  • Total pièces: 10