maison de rapport, libre de 4 côtés, en excellent état d’entretien à vendre à proximité du plateau du Kirchberg (Fond St Martin)
Le bien avec actuellement de deux appartements lumineux et un grenier aménagé en appartement, avec deux garages individuels et à chaque fois un emplacement extérieur devant les garages, est disposé comme suit:
au rez-de-chaussée (rez-de-rue):
- hall d’entrée en terrazzo
- toilettes séparés avec lave-mains
- buanderie avec escalier extérieur donnant au jardin
- 2 caves
- deux grands garages avec portails individuels
appartement du 1er
- grand hall d’entrée avec placard encastré
- double réception très lumineuse avec deux portes vitrées, facilement aménageable en deux chambres individuelles
- salle de bains avec douche italienne, grand vasque. toilettes et fenêtre
- bureau donnant sur une véranda (anciennement terrasse) fermée
- petite cuisine bien équipée fermée donnant sur la même terrasse
- salle à manger ayant accès à la cuisine et au hall d’entrée
appartement du 2e étage: identique à celui du 1er étage, mais cuisine non équipée et salle de bains à rénover
appartement du 3e étage:
- hall d’entrée
- toilettes séparés avec lave-mains
- deux grandes pièces légèrement mansardées ayant chacune deux greniers (débarras)
NB: le 2e et le 3e étage pourraient être agencés en tant que magnifique duplex avec 4 chambres et deux salles de bains
fenêtres en double vitrage de 2009; nouvelles toiture et façade; alarme; chaudière au gaz de 2018
4-sided freehold house in excellent condition for sale near the Kirchberg plateau (Fond St Martin)
The property with currently two bright flats and an attic converted into a flat, with two individual garages and an outdoor space in front of each garage, is arranged as follows
on the ground floor (street level):
entrance hall in terrazzo
separate toilet with washbasin
laundry room with outside stairs to the garden
2 cellars
two large garages with individual gates
1st floor flat
large entrance hall with built-in cupboard
very bright double reception room with two glass doors, easily convertible into two individual bedrooms
bathroom with Italian shower, large washbasin, toilet and window
office leading to an enclosed veranda (formerly a terrace)
small, well-equipped kitchen opening onto the same terrace
dining room with access to the kitchen and the entrance hall
2nd floor flat: same as 1st floor, but kitchen not equipped and bathroom to be renovated
3rd floor flat:
entrance hall
separate toilet with hand basin
two large rooms with two attics each (storage room)
NB: the 2nd and 3rd floor could be arranged as a beautiful duplex with 4 bedrooms and two bathrooms
double glazed windows from 2009; new roof and façade; alarm; gas boiler from 2018