Maison avec petit jardinet à louer à Luxembourg-Merl/ Belair

2.800/mois

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Petite maison, annexe d’une maison principale, à louer dans un quartier calme de Merl-Belair.

Le bien, totalement indépendant de la maison principale et disposant de son entrée individuelle, est agencé comme suit :

  • Porte d’entrée donnant sur un hall avec rangements et placards, ainsi qu’un escalier en bois menant à l’étage
  • Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie comprenant un salon et une cuisine dînatoire entièrement équipée
  • Une salle de bains avec douche à l’italienne, WC et vasque complète ce niveau

À l’étage :

  • Un hall de nuit spacieux pouvant faire office de bureau, avec armoires encastrées
  • Deux chambres
  • Une salle de bain avec douche, vasque et WC

Un grenier aménagé offre deux chambres supplémentaires légèrement mansardées.

Au sous-sol : espaces de rangement, coin buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’une chaudière individuelle au gaz.

À l’extérieur, un jardinet privatif à l’avant de la maison avec une petite terrasse orientée sud-est.

Ce bien, organisé en plusieurs espaces distincts et disposant de plusieurs pièces polyvalentes, offre une configuration idéale permettant à chacun de bénéficier de son indépendance tout en partageant des espaces de vie communs tels que le salon et la cuisine.

transports publics, parking et commerces à proximité


Détails

  • Adresse: rue des Arquebusiers
  • Localité:
  • Code postal: 1138
  • Statut: à louer
  • Classe de performance énergétique: B
  • Classe d´isolation thermique: G
  • Date de disponibilité: 15.05.2026

Spécifications

  • Charges locatives (€): 200
  • Chambres: 2
  • Salle de douche: 2
  • Cuisine: équipée
  • Surface habitable (m2): 80
  • Orientation: Est

Caractéristiques extérieures

Situation / Localité