Maison à vendre à Luxembourg-Belair

3.450.000

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Au cœur de Luxembourg-Belair,  (l’îlot de Belair) ravissante maison familiale mitoyenne, construite dans les années 1930, rénovée en 2010 avec beau jardin paysagé à vendre

Le bien, plein de charme, se trouvant à 10 mn à pied du Centre Ville, agrémenté de matériaux hauts de gamme, séduit par ses hauts plafonds à moulures, ses magnifiques vitraux d’art, et son vaste jardin d´hiver victorien.

– Entrée

Petite cour d’entrée aménagée de bordures en buis et d’un sol en granit façon queue de paon, cave autonome pour vélos et autres.

– au Rez-de-Chaussée

Hall d’entrée avec vestiaire, triple réception traversante donnant sur son jardin d’hiver avec cheminée, ouvrant sur de grandes baies vitrées, avec vue sur le magnifique jardin avec vue dégagée entourée de verdure, orientée Est-Sud-Ouest, cuisine de style colonial en chêne massif, bien équipée semi-ouverte

– au 1er étage :

Trois belles chambres avec placards, dont une avec terrasse donnant sud ; salle de bain avec baignoire et WC

au 2è étage :

Suite parentale, grand dressing pouvant servir aussi de chambre, salle de bain avec grand vasque, baignoire et WC

au 3è étage :

Grande chambre mansardée avec salle de bain et WC

Rez-de-Jardin :

WC d’Invités avec vasque, Vestiaire, petit studio individuel, 2 chambres / bureau, 2 salles de douche, Buanderie, cave à vins, chaufferie avec chaudière au gaz.

Petit parc paysagé arboré , verdoyant et fleuri, donnant sur une petite maison de jardin, un abris de rangements vélos et jardinage, avec un large parking couvert constitué d’une solide charpente en chêne massif pour deux grandes voitures, dont l’accès se fait par une rue à l’arrière.

Ce bien revêt l’avantage unique, de bénéficier d’une double entrée, ainsi que d’une double adresse

Avec ses 7 à 8 chambres, ses 3 salles de bains et 2 salles de douches, cette maison de prestige en centre-ville, au sein d’un quartier résidentiel calme et soigné, à proximité des écoles, commerces et autoroutes, offre de nombreux avantages.

Revêtements des sols en parquet chêne massif, alarme, interphone à chaque étage.

De nombreuses places de parking aux alentours et à proximité des écoles et des moyens de transports publics, en font un bien d’exception.

Détails

  • Adresse: avenue Gaston Diderich
  • Localité:
  • Code postal: 1420
  • Statut: à vendre
  • Classe de performance énergétique: G
  • Classe d´isolation thermique: G
  • Date de disponibilité: à l'acte
  • Année de construction: 1930

Spécifications

  • Chambres: 6
  • Salle de bains: 3
  • Cuisine: équipée
  • Superficie du terrain (ares): 5.05
  • Surface habitable (m2): 300
  • Emplacement extérieur: 2

N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements supplémentaires

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