Villa à vendre à Bridel

2.250.000

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Élégante propriété familiale au cœur de Bridel

Située dans l’un des villages les plus recherchés aux portes de la capitale, cette élégante propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au calme absolu, dans une rue sans issue du charmant village de Bridel.

Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 11,90 ares, la maison séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et ses aménagements extérieurs particulièrement soignés.

Développant environ 270 m² habitables, la propriété s’ouvre au rez-de-chaussée sur un spacieux hall d’entrée desservant de belles pièces de réception. On y découvre une élégante salle à manger, un vaste salon baigné de lumière avec cheminée et belle hauteur sous plafond, ainsi qu’un bureau / bibliothèque offrant un espace de travail raffiné.

La cuisine équipée, séparée par une porte coulissante, s’intègre harmonieusement aux espaces de vie. Sur ce même niveau se trouvent également une première chambre ou bureau, une buanderie ainsi qu’un garage double.

Toutes ces pièces s’articulent autour d’une agréable cour intérieure, véritable havre de tranquillité, où se déploie une belle terrasse ensoleillée se prolongeant vers un magnifique jardin paysager, agrémenté d’un bassin décoratif et d’un abri de jardin.

Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale, composée d’une grande chambre avec espace dressing et d’une vaste salle de douche en suite, offrant confort et intimité.

À l’étage, la maison propose trois grandes chambres supplémentaires, dont une aménagée en deux espaces distincts, ainsi qu’une spacieuse salle de bain.

Chaleureuse et confortable, cette propriété familiale bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la forêt, des commodités et des transports en commun. Elle se situe à seulement 6 km du centre de Luxembourg, offrant un équilibre parfait entre nature et vie urbaine.

Elegant Family Residence in the Highly Sought-After Village of Bridel

Located in one of the most desirable villages on the doorstep of the capital, this elegant property enjoys a privileged and peaceful setting in a quiet cul-de-sac in the charming village of Bridel.

Built on a beautifully landscaped 11.90-are plot, the residence stands out for its generous volumes, warm atmosphere and particularly attractive outdoor spaces.

Offering approximately 270 sqm of living space, the house opens on the ground floor to a spacious entrance hall leading to the main living areas. These include an elegant dining room, a large living room with fireplace and impressive ceiling height, as well as a refined office/library.

The fully equipped kitchen, separated by a sliding door, integrates harmoniously with the living areas. This level also features a first bedroom or office, a laundry room, and a double garage.

All these rooms open onto a charming inner courtyard, a true haven of tranquility, where a beautiful sun-drenched terrace extends towards a magnificent landscaped garden, enhanced by a decorative pond and a garden shed.

The ground floor also hosts a superb master suite, comprising a spacious bedroom with dressing area and a large en-suite shower room, offering comfort and privacy.

Upstairs, the property offers three additional large bedrooms, one of which is arranged into two separate areas, as well as a spacious family bathroom.

Warm and comfortable, this family home enjoys a highly desirable living environment, close to the forest, local amenities and public transport. It is located only 6 km from the centre of Luxembourg, providing the perfect balance between nature and urban living.


Détails

  • Adresse: rue de la Sapinière
  • Localité:
  • Code postal: 8150
  • Statut: à vendre
  • Classe de performance énergétique: F
  • Classe d´isolation thermique: E
  • Date de disponibilité: à l'acte
  • Année de construction: 1978

Spécifications

  • Chambres: 5
  • Salle de bains: 2
  • WC séparé: 1
  • Séjour (m2): 60
  • Cuisine: équipée
  • Superficie du terrain (ares): 11a90ca
  • Surface habitable (m2): 270
  • Terrasse (m2): 30
  • Orientation: sud-ouest
  • Garage intérieur: 2
  • Emplacement extérieur: 2
  • Total pièces: 12