Maison de ville à vendre à Luxembourg-Belair

2.485.000

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maison de ville mitoyenne du côté gauche avec très beau jardin arboré et fleuri à vendre dans un quartier calme de Belair.

Le bien, avec passage latéral pouvant servir de parking extérieur pour 3 voitures, dont la construction remonte à 1937, est agencé comme suit:

rez-de-chaussée (rez-de-voirie):

  • sas d’entrée avec porte vitrée donnant sur l’entrée principale
  • hall en pierre naturelle donnant sur magnifique cage d’escalier datant de l’époque de construction
  • triple séjour avec feu ouvert et grandes baies vitrées, stores extérieurs et avec revêtement du sol en parquet chêne massif
  • cuisine bien équipée fermée donnant sur une terrasse orientée sud
  • débarras

à l’étage: (climatisé)

  • deux chambres avec armoires encastrées, dont une avec point d’eau
  • chambre parentale avec grande véranda couverte
  • salle de bains avec douche, WC et  grand vasque

2e étage:

  • deux autres chambres
  • un grenier partiellement aménagé donnant sur un autre grenier non aménagé (facilement aménageable en magnifique loft)

sous-sol (rez- de-jardin):

  • garage pour une voiture
  • cave à vin, chaufferie (chaudière au gaz de 2009), buanderie avec atelier et porte donnant au jardin et au passage latéral de la maison.

Détails

  • Adresse: rue Arthur Herchen
  • Localité:
  • Code postal: 1727
  • Statut: à vendre
  • Classe de performance énergétique: H
  • Classe d´isolation thermique: H
  • Date de disponibilité: à l'acte
  • Année de construction: 1937

Spécifications

  • Chambres: 5
  • Salle de douche: 1
  • WC séparé: 1
  • Cuisine: équipée
  • Superficie du terrain (ares): 4a50ca
  • Terrasse (m2): 12
  • Balcon (m2): 4
  • Orientation: Sud-Ouest
  • Garage intérieur: 1
  • Emplacement extérieur: 3
  • Total pièces: 10